NEU - Top Einfamilienhaus in Eisenstadt mit Garten und Terrasse

Haus zum Kauf in 7000 Eisenstadt - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 1417619

Ausstattung: Möbliert Rollladen Klimaanlage Terrasse Garten

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 420.000 €

Fakten

Objektnummer:: 1417619
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 40 m²
Wohnfläche:: 104,5 m²
Grundstücksfläche:: 516 m²
Gartenfläche:: 393 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 1956
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2020
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Eisenstadt, Burgenland!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 104,5 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die vollrenovierte Immobilie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei separate Eingangstüren, wodurch sich die Immobilie ideal in zwei unabhängige Wohneinheiten aufteilen lässt.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs – ideal für Familien oder wenn Gäste zu Besuch sind. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer sorgen an heißen Tagen für angenehme Frische, während Außen-Rollläden an allen Fenstern für optimalen Licht- und Sichtschutz sorgen und zugleich die Energieeffizienz Ihres Hauses unterstützen. Als wirksame Abwehr von Insekten wurden Fliegengitter an allen Fenstern sowie eine Plissee Fliegengittertür nach Maß bei der Eingangstür angebracht. Die neue Pelletsheizung im Keller sorgt für angenehme Wärme.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool, der Ihnen und Ihrer Familie entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die großzügige Terrasse eignet sich bestens für gemütliche Grillabende, sonnige Frühstücke oder einfach zum Relaxen nach einem langen Tag. Zwei überdachte Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten, die man über das elektrische Einfahrtstor erreichen kann.

Die Lage in Eisenstadt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lebensqualität in dieser Region ist hoch – genießen Sie die Nähe zur Natur und die kulturellen Highlights der Landeshauptstadt Burgenland.

Der Kaufpreis von 420.000,00 € macht dieses attraktive Angebot zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses rundum gelungene Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Eisenstadt! Ihr neues Kapitel beginnt hier – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus bei 7000 Eisenstadt besticht durch seine ruhige Lage im Burgenland. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für helle, sonnige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Umfelds. Ideal für Familien und Naturliebhaber.

Energieeffizienz

HWB:: 173,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 1,78
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 17.02.2036

Grundriss

Lageplan

7000 Eisenstadt | Eisenstadt (Stadt)

Josef Plank

PRO HOME Immobilien GmbH

plank@pro-home-immobilien.at

+43 664 41 63 311

NEU - Top Einfamilienhaus in Eisenstadt mit Garten und Terrasse

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