Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 5.Bezirks.
Das schöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ernst-Lichtblau-Park und der Siebenbrunnengasse.
Die Wohnung befindet sich im und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusche sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung.
Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Wohnungen in dieser Lage zu fairen Preisen. Der Balkon, welche noch auf Kosten des Verkäufers errichtet wird, ist das Highlight der Wohnung.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet & zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
* ideale Aufteilung
* hochwertiger Echtholzparkett
* modern ausgestattetes Badezimmer
* neue Wohnungseingangstüre
* neuer Balkon
Das schöne Altbaugebäude wird momentan noch auf Kosten des Eigentümers saniert. Es wird ein neuer Personenaufzug eingebaut, sowie die Allgemeinbereiche saniert. Die Außenfassade befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Lage:
Das Haus befindet sich in Ruhelage zwischen der Siebenbrunnengasse und der Siebenbrunnenfeldgasse mit guter öffentlicher Anbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés.
Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Benedikt Graf +640 951 4000 oder per E-Mail unter b.graf@whitebrick.at zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
