NEU - Top-Gelegenheit: Friseursalon zur Übernahme in attraktiver Lage!

Immobilie zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 8098/336
Ausstattung: Boden Teeküche Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
791,66 € / Monat
Betriebskosten netto:
158,68 € / Monat
Umsatzsteuer:
158,34 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8098/336
Wohnfläche:
69,92 m²
Zimmer:
3,5
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses helle und gut geschnittene Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen Friseur- oder Beautysalon. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre für Kundinnen und Kunden. Der Innenbereich ist derzeit als Friseursalon ausgestattet und verfügt aktuell über 5 Arbeitsplätze, 3 Waschplätze sowie ausreichend Stauraum für Produkte und Arbeitsmaterialien. Das Geschäftslokal eignet sich ausschließlich für die Nutzung als Friseur- oder Beautysalon. Eine Ablöse wird gerne auf Anfrage bekanntgegeben.

RAUMAUFTEILUNG

* großzügiger Hauptraum mit derzeit 5 Arbeitsplätzen
* Waschbereich mit 3 Friseurwaschbecken
* Empfangs- und Wartebereich
* Produkt- und Lagerflächen
* Nebenbereich / Küche
* Personalraum
* Toilett

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 1, Haltestelle Löwengasse: ca. 1–2 Gehminuten
Buslinien 4A und 80A, Haltestelle Löwengasse: ca. 1–2 Gehminuten
U-Bahn U3, Station Rochusgasse: ca. 8–10 Gehminuten
Wien Mitte / Landstraße mit U3, U4, S-Bahn: ca. 12 Gehminuten
Parkmöglichkeiten
Für Kundinnen und Kunden stehen in der Umgebung öffentliche Kurzparkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich mehrere Parkgaragen in gut erreichbarer Gehdistanz, darunter die Flora Großgarage in der Hetzgasse sowie die Tiefgarage Sofiensäle in der Blattgasse.
Flora Großgarage, Hetzgasse 4–6: ca. 6–8 Gehminuten
Tiefgarage Sofiensäle, Blattgasse 14: ca. 8–10 Gehminuten
Garage Landstraßer Hauptstraße, Seidlgasse 37: ca. 10–12 Gehminuten
Öffentliche Kurzparkzone in der Umgebung

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Fotomix

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