Raus aufs Land und trotzdem gleich in der Stadt! Zum Verkauf gelangt dieses charmante ca. 1959 erbaute Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 614m². Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 150m² und einem Keller von ca. 80m² bietet dieses Haus ein großzügiges Raumangebot Platz für Familien oder für die Verwirklichung der Kombination Wohnen/Arbeiten! Erwähnenswert ist die Möglichkeit, aus diesem Haus zwei Wohneinheiten zu errichten. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich eine Zufahrt, welche sich für die Errichtung eines Carports anbietet. Kindergärten, Volksschule, Ärzte, etc. befinden sich in Großebersdorf. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt. Der Bahnhof Wolkersdorf sowie der Bahnhof Pillichsdorf sind rund 3 km entfernt. Das angebotene Objekt liegt ca. 10 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
162.1 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.21 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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