Diese möblierte Garçonnière besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette, einer möblierten Küche und einem Wohn-Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer durch qualitativ hochwertige Maßmöbel etwas abgetrennt ist (kein Balkon!).
Sie bietet 35,80 m² Wohnfläche, liegt im 2. Stock (obersten Geschoß) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Weiters gehört noch ein großes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung, die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch über eigene Wärmemengenzähler.
Besonders erwähnenswert ist die absolute Zentrums- und Seenähe.
Die Wohnung ist bis 31.12.2025 befristet vermietet – eine Mietverlängerung wäre eventuell möglich (für Anleger).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
45.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.1 |
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