Top-Geschäftslokal | Innenstadt | Nähe Stephansplatz - Einzelhandel zur Miete in 1010 Wien

Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt
_Historische Eleganz trifft auf moderne Präsenz._

Erleben Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen Wiens: Dieses eindrucksvolle Geschäftslokal befindet sich in einem prachtvoll revitalisierten Eckhaus im Stil der Wiener Neu-Renaissance. Hier verschmelzen architektonische Geschichte und zeitgemäße Funktionalität zu einem Standort, der sowohl repräsentativ als auch wirtschaftlich überzeugt.

Die Lage spricht für sich: Eingebettet in das historische und kulturelle Zentrum der Stadt profitieren Sie von höchster Frequenz und exzellenter Sichtbarkeit. Der Stephansplatz (ca. 500 m, U1), die renommierte Kärntner Straße (ca. 300 m) sowie der nahegelegene Stadtpark (U3/U4) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren eine außergewöhnliche Standortqualität.

Objektübersicht

Mezzanin: ca. 89,47 m²

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Geschäftsfläche

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Lager

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Toiletten

Parterre: ca. 69,34 m²

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Galerie

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Lager

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Backoffice

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Personalküche

Gesamtfläche: ca. 158,81 m²

Highlights:

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Drei großzügige Glasfronten mit hervorragender Präsentationsfläche

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Ecklage mit hoher Kundenfrequenz

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Repräsentatives historisches Gebäude

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Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Retail, Galerie oder Dienstleistung

Eckdaten:

* Gesamtmiete: € 5.200,- (inkl. BK & USt.)
* Kaution: 3 BMM
* Provision: 3 BMM + USt.
* Mietdauer: 10 Jahre

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Top-Geschäftslokal | Innenstadt | Nähe Stephansplatz

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Boro Mitranic
Geschäftsführer

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