NEU - Top-Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Perfekt für Autohandel & Werkstatt

Grundstück zum Kauf in 2301 Groß-Enzersdorf - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 25/12550
Top-Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Perfekt für Autohandel & Werkstatt
Top-Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Perfekt für Autohandel & Werkstatt
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Preisinformationen

Kaufpreis:
280.000 €

Fakten

Objektnummer:
25/12550
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
651 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Ideal für Autohandel oder Werkstatt
Lage: Industriegebiet, Industriestraße 17c
Grundstücksfläche: 651 m²

Gewerbegrundstück mit Top-Lage, Sichtbarkeit & Ausbaupotenzial

Dieses 651 m² große Gewerbegrundstück in der Industriestraße 17c überzeugt mit direktem Straßenzugang und ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideal für Unternehmen, die auf eine starke Präsenz und optimale Erreichbarkeit setzen.

Ihre Vorteile im Überblick:
Großzügige Lagerflächen, Werkstätten und Freiflächen – flexibel nutzbar
Optimal für Autohandel, Kfz-Werkstatt, Tischlerei oder ähnliche Gewerbe
Hervorragende Anbindung an Hauptverkehrswege – schnelle Logistik garantiert
Erschlossen mit Strom, Wasser & Kanalisation
80 % Bebauungsquote – hohe Ausnutzbarkeit des Grundstücks
Bauklasse I & II, offen oder komplett – vielfältige Bebauungsoptionen

Hinweis: Anschluss- und Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit für Ihren gewerblichen Erfolg in einem etablierten Industriegebiet!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wenn Sie ein Liebhaber der griechischen Küche sind, steht Ihnen das nur ein paar Gehminuten entfernte Restaurant Griechische Taverne Am Sachsengang zur Verfügung.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit bietet ein Lidl, welcher in ca. 1,4km Entfernung liegt.

Auch eine Bank und verschiedene Ärzten befinden sich in der Nähe.

Die Volksschule Groß-Enzersdorf sowie Gymnasien findet Sie in Groß Enzersdorf in ein paar Minuten Autofahrt.
Für die kleinsten gibt es ausreichende Kindergartenplätze.

Im Umkreis von ein paar km finden Sie die Zufahrt zur Autobahn, den Flughafen Schwechat erreichen Sie dadurch in ungefähr 35 Minuten.

Die Buslinie 26A befindet sich in einer Entfernung von 2km, dieser bringt Sie nach Wien zur U2, U1 oder auch verschiedenen Straßenbahnlinien.

Für eine Shopping Tour lohnt sich das 10 Autominuten entfernte Marchfeldcenter.

Für Sportbegeisterte steht das Tenniscenter am Mariensee zu Verfügung.

Grundrisse

Katharina Klasan

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

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