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NEU - Top - Großzügige 3 Zimmer - Citywohnung am Fleischmarkt im Herzen Wiens (!)

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.988,02 € / Objektnummer: 1116
Ausstattung: Bad Fernwärme
Top - Großzügige 3 Zimmer - Citywohnung am Fleischmarkt im Herzen Wiens (!)
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.988,02 €
Betriebskosten netto:
308,25 €
Heizkosten netto:
295,82 €
Umsatzsteuer:
271,64 €
Kaution:
10.030,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1116
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
140,84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die gegenständliche helle, großzügige und ruhige 3-Zimmer-Citywohnung liegt am Fleischmarkt direkt im Herzen von Wien.

Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.

Die ansprechende, großzügige Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift) eines traditionsreichen Altwienerhauses und gliedert sich wie folgt:

* Vorraum 15,12m²
* WC 2,41m²
* WC 2,42m²
* offene Wohnküche (Einbauküche mit Geräten) mit großem Essbereich 39,45m²
* großer Wohnsalon 35,32m²
* Schlafzimmer 24,52m²
* Gang 3,41m²
* Abstellraum (Garderoberaum mit Waschmaschinenanschluss) 9,89m²
* Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Komfortdusche 11,60m²

Die Wohnung wird unmöbliert auf 5 Jahre befristet angeboten und steht ab sofort zur Verfügung.

Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese großzügige, interessante und charmante Citywohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Schwedenplatz, Stephansplatz und Wollzeile

Energieeffizienz

HWB:
156,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.08.2024

Grundriss

Plan
Matthias Schiffer

Matthias Schiffer
Geschäftsführung

Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan