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Top Immobilie - Mehrfamilienhaus mit Fremdenzimmer !
Haus zum Kauf in 7161 St. Andrä am Zicksee - Kaufpreis: 520.000 €
/ Objektnummer: 7939/2300160306
- Kaufpreis:
- 520.000 €
- Kaufpreis:
- 520.000 €
- Betriebskosten netto:
- 120,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage im Seewinkel einer der schönsten Landstriche in Österreich? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in 7161 Sankt Andrä am Zicksee in Burgenland genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 520.000,- € bietet dieses Haus auf einer Fläche von 239m² alles was das Herz begehrt. Hinzu kommt ein großer Keller der ebenfalls gewerblich genutzt werden kann.
Einkommen durch die Vermietung der Fremdenzimmer!!!
Das Haus mit seiner großen Wohnung, seinen 3 Fremdenzimmern und den ausgebauten Keller bietet so viele Vorteile und Details die hier im Einzelnen nicht aufgelistet werden können. Hier wurde mit viel Liebe und Hingabe gearbeitet.
Es besteht die Möglichkeit eine bestehende Wohnbauföderung zu übernehmen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bus- und Bahnlinie gewährleistet und alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, Kindergarten, Schulen, Supermarkt und Bäckerei und vieles mehr finden sich in der Gemeinde Frauenkirchen. Somit ist eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Familie gesichert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Mehrfamilienhaus mit den vielen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sankt Andrä am Zicksee in Burgenland!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 6.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Einkommen durch die Vermietung der Fremdenzimmer!!!
Das Haus mit seiner großen Wohnung, seinen 3 Fremdenzimmern und den ausgebauten Keller bietet so viele Vorteile und Details die hier im Einzelnen nicht aufgelistet werden können. Hier wurde mit viel Liebe und Hingabe gearbeitet.
Es besteht die Möglichkeit eine bestehende Wohnbauföderung zu übernehmen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bus- und Bahnlinie gewährleistet und alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, Kindergarten, Schulen, Supermarkt und Bäckerei und vieles mehr finden sich in der Gemeinde Frauenkirchen. Somit ist eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Familie gesichert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Mehrfamilienhaus mit den vielen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sankt Andrä am Zicksee in Burgenland!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 6.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sankt Andrä am Zicksee im Burgenland. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus einer großen Wohnung im OG für die Privatnutzung und 3 Ferienwohnungen im EG zur Vermietung ! Selbstverständlich passt die Immobilie auch hervorragend als Generationenhaus.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160306
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 9 m²
- Keller Fläche:
- 150 m²
- Wohnfläche:
- 239 m²
- Grundstücksfläche:
- 355 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 4
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 1990
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 87,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,67
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 22.02.2034
Walter
Kuchler
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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