Top-Investment: Bewilligtes Bauprojekt in Fernitz-Mellach – ideal für Bauträger & Anleger - Grundstück zum Kauf in 8072 Fernitz

Preisinformationen

Kaufpreis:

235.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161137

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

2.949 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Jetzt bauen oder später – ganz flexibel!
Keine Bauverpflichtung für ca. 10 Jahre – investieren und selbst entscheiden, wann der Baustart erfolgt.

Das Projekt – bereits genehmigt!
Zwei moderne Wohnhäuser mit optimaler Raumaufteilung
Jede Einheit mit:

* Garage
* Lager-, Technik-, Fahrrad- & Abfallräumen

Die Wohnungen überzeugen mit:

* ca. 120 m² Wohnfläche
* Loggia oder Terrasse mit traumhaftem Fernblick
* Bodentiefe Fenster & französische Balkone für lichtdurchflutetes Wohnen

Lage:
Begehrte Wohngegend in Fernitz-Mellach – ruhig, grün & Stadtnah.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach in der Steiermark – sonnig ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen. Eingebettet in eine ruhige Siedlungsstraße, bietet die Umgebung alles für den täglichen Bedarf: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier treffen Wohnqualität, Infrastruktur und Ruhe aufeinander – ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Lageplan

8072 Fernitz | Leibnitz

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Denise Horacek
Immobilienfachberaterin

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