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Top Investment: Gewerbegrundstück in Unterfrauenhaid - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ca 9.250m² Fläche
Grundstück zum Kauf in 7321 Lackendorf - Kaufpreis: 600.000 €
/ Objektnummer: 7939/2300160264
- Kaufpreis:
- 600.000 €
- Kaufpreis:
- 600.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren und gut gelegenen Gewerbegrundstück in Österreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Unterfrauenhaid im wunderschönen Burgenland befindet sich ein attraktives Industriegrundstück, das zum Verkauf steht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca 9.250 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Vorhaben. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 600.000,00 € und ist somit eine lohnende Investition für die Zukunft.
Der Platz besticht nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch seine vollausgestattete LKW-Werkstätte mit 2 Montagegruben, LKW-Waschplatz, Materiallager und ein Bürogebäude. Auch potenzielle Geschäftspartner oder Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Bürogebäude verfügt über 2 Büroräume und einen großen Aufenthaltsraum mit einer Küche, in der Sie sich mit einem frischen Kaffee oder Tee stärken können. Auch die 5 WCs und 2 Bäder bieten ausreichend Platz und Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Des Weiteren gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum, in dem Sie Platz für Ihre Arbeitsmaterialien finden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Zimmer , die für die Mitarbeiter für Übernachtungen zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.
Die Lage des Gewerbegrundstücks in Unterfrauenhaid ist ideal für Ihr Unternehmen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der S31 und ist somit gut an das Autobahnnetz angebunden. Auch die nahegelegene Kleinstadt Oberpullendorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die ruhige und ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet Ihren Mitarbeitern eine hohe Lebensqualität.
Nutzen Sie die Chance auf eine solch attraktive Gewerbeimmobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser kompetentes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihnen alle offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Bank 3.500m
Post 3.500m
Geldautomat 4.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Platz besticht nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch seine vollausgestattete LKW-Werkstätte mit 2 Montagegruben, LKW-Waschplatz, Materiallager und ein Bürogebäude. Auch potenzielle Geschäftspartner oder Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Bürogebäude verfügt über 2 Büroräume und einen großen Aufenthaltsraum mit einer Küche, in der Sie sich mit einem frischen Kaffee oder Tee stärken können. Auch die 5 WCs und 2 Bäder bieten ausreichend Platz und Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Des Weiteren gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum, in dem Sie Platz für Ihre Arbeitsmaterialien finden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Zimmer , die für die Mitarbeiter für Übernachtungen zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.
Die Lage des Gewerbegrundstücks in Unterfrauenhaid ist ideal für Ihr Unternehmen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der S31 und ist somit gut an das Autobahnnetz angebunden. Auch die nahegelegene Kleinstadt Oberpullendorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die ruhige und ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet Ihren Mitarbeitern eine hohe Lebensqualität.
Nutzen Sie die Chance auf eine solch attraktive Gewerbeimmobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser kompetentes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihnen alle offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Bank 3.500m
Post 3.500m
Geldautomat 4.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- In der Nähe von der Schnellstraße S31 - Umgeben von anderen Gewerbegebieten und Industrieanlagen - In der Nähe von Supermärkten und Restaurants - Ruhige und ländliche Umgebung - Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Ca. 50 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt
Neutal
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160264
- Objekttyp:
- Grundstück
- Keller Fläche:
- 118 m²
- Wohnfläche:
- 284 m²
- Nutzfläche:
- 284 m²
- Bürofläche:
- 44 m²
- Grundstücksfläche:
- 9.250 m²
- Lagerfläche:
- 35 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 5
- Baujahr:
- 1991
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Teeküche Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 125 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,64
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 12.12.2033
Veronika
Zilkova
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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