ese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßes Design, hohe Bauqualität und hervorragende Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger:innen, die Wert auf nachhaltige Rendite und stabile Mieterträge legen.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer großzügigen Loggia erfüllt die Wohnung moderne Wohnansprüche in jeder Hinsicht. Die hochwertige Ausstattung sowie die energieeffiziente Bauweise sichern langfristige Werterhalt und niedrige Betriebskosten – ein Investment, das überzeugt.
Attraktive Grundrissgestaltung – hohe Vermietbarkeit
Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen – beliebt bei Mieter/innen, die funktionale Räume mit Komfort und Stil schätzen. Die große, uneinsehbare Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und ist gerade in städtischer Lage ein starkes Argument bei der Vermietung. Zwei weitere, separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer/innen. Das moderne Badezimmer mit r Dusche und ein separates WC ergänzen das Raumangebot ideal.
Highlights für Kapitalanleger:innen:
- Baujahr 2023 – neuwertiger Zustand
- Energieeffizienter Neubau im Niedrigenergiestandard
- 3 Zimmer + große Loggia = breite Zielgruppe für Vermietung
- Hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung)
- Niedrige Betriebskosten, geringe Instandhaltungskosten
- Lift, Kellerabteil, Fahrradraum, Tiefgaragenplätze vorhanden
- Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung & Infrastruktur
- Langfristige Wertstabilität durch solide Bauqualität und urbane Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnbauprojekt in gefragter Wohnlage. Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und der öffentliche Verkehr sind fußläufig erreichbar – ein Wohnumfeld, das sowohl bei Mieter/innen als auch auf dem Immobilienmarkt punktet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein Investment mit Zukunft – ob zur sofortigen Vermietung oder als solide Beimischung in ein langfristig orientiertes Immobilienportfolio.
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