PROVISIONSFREI! Wohnen mit Weitblick – Panorama über die Donau aus dem 27. Stock!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 780.000 € / Objektnummer: 1124/1093
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Sauna Wellnessbereich Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
PROVISIONSFREI! Wohnen mit Weitblick – Panorama über die Donau aus dem 27. Stock!
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
780.000 €

Fakten

Objektnummer:
1124/1093
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
16,7 m²
Keller Fläche:
2,1 m²
Wohnfläche:
75,38 m²
Loggia Fläche:
7,21 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
27
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

TOP INVESTMENT mit unverbautem Donaublick und hochwertiger Ausstattung!

Erleben Sie urbanes Leben mit Weitblick: Diese elegante Wohnung im 27. Stock des renommierten Marina Towers vereint modernes Design, erstklassigen Komfort und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Donau – aus jedem einzelnen Raum.

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OBJEKTDETAILS AUF EINEN BLICK:

*
Wohnfläche: ca. 75 m²

*
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,70 m²

*
Loggia: ca. 7,21 m²

*
Kellerabteil: ca. 2,10 m²

*
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

*
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern

*
Offene, voll ausgestattete Designerküche

*
Schlafzimmer mit Stadtblick

*
Modernes Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen

*
Außenflächen (Terrasse + Loggia) für erholsames Outdoor-Wohnen mit Ausblick

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ANNEHMLICHKEITEN IM MARINA TOWER:

*
24/7 Concierge-Service

*
Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Sauna und Pool

*
Home Cinema & Gästelounge

*
Supermarkt, Restaurants und Kindergarten im Gebäude

*
Direkter Zugang zur Donauuferpromenade und zur Marina

*
Fahrrad- und Hundewaschstation

*
Car- und Bike-Sharing direkt vor Ort

-------------

LAGE & UMFELD:

*
Direkt an der Donau mit beeindruckendem Wasserblick

*
Exzellente Anbindung: U-Bahn, Autobahn, Radwege

*
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

*
Naherholung & Sport auf der Donauinsel – nur wenige Schritte entfernt

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Kontakt & Besichtigung:

Für alle weiteren Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Frau Zelenkova
+43 664 6501546

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Donamarina, Prater

Energieeffizienz

HWB:
22 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.04.2031

Grundrisse

Plan
Yunna Zelenkova

Yunna Zelenkova

Crown Consulting GmbH

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Lageplan