NEU - Top-Lage ! Geschäftslokal in in der Fußgängerzone Favoritenstraße
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der belebten Fußgängerzone der Favoritenstrasse, direkt beim Viktor-Adler-Markt gelegen.
Das Geschäftslokal verfügt über 84,49m² Fläche, 2 große Auslagen, einen Verkaufsraum, ein Büro, einen Abstellraum, sowie WC und Waschraum.
Nonfood ! Keine Gastronomie !
Bitte lassen Sie uns wissen für welche Zwecke Sie ein Objekt suchen und fordern Sie die Unterlagen an.
Bei Bedarf können weitere Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss dazu gemietet werden.
Es werden nur Anfragen per Email bearbeitet !
Befristete(10 Jahre/0ption auf Verlängerung) mon. Miete: € 12 191,62 inkl.BK+20%Mwst
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/531 60 42 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Favoritenstraße, Keplerplatz, Reumannplatz, Viktor Adler Markt
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 10.159,68 €
- Betriebskosten netto:
- 159,68 €
- Umsatzsteuer:
- 2.031,94 €
- Kaution:
- 6 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6208/2573
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 84,49 m²
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 147.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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