Top-Lage im 8. Bezirk! Vielseitig nutzbares Geschäftslokal zu vermieten-Auch Gastronomie möglich!

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

4.200,00 €

Miete/m² netto:

16,80 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1529

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

250 m²

Gesamtfläche:

250 m²

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Top-Lage im 8. Bezirk! Vielseitig nutzbares Geschäftslokal zu vermieten

Im Alleinauftrag – bitte richten Sie alle Anfragen ausschließlich an unser Maklerbüro.

Zur Vermietung gelangt ein aktuell genutztes Einzelhandelsgeschäft in bester Lage des 8. Bezirks in Wien. Das Objekt kann auch als Gastronomiebetrieb genutzt werden.
   •   Miete für Einzelhandel: € 3.000,- netto zzgl. Betriebskosten & USt.
   •   Miete für Gastronomie: € 4.000,- netto zzgl. Betriebskosten & USt.

Objektdetails:
   •   Verkaufsfläche: ca. 150 m²
   •   Werkstatt: ca. 100 m²
   •   Zusätzlicher Hofbereich
   •   Kellerfläche als Lager nutzbar

Aktuell wird das Geschäftslokal von einem Discounter betrieben. Die Ablöse teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen – nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

ABLÖSE AUF ANFRAGE!

Kontaktieren Sie uns jetzt, bevor dieses exponierte Objekt vergeben ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie im 8. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und Banken sorgt für eine hohe Frequentierung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, macht diese Lage besonders attraktiv für Ihr Geschäft. Nutzen Sie die Chancen, die dieser Standort bietet!

Grundrisse

Fotomix

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