2 Apartments im Zentrum | Gewerbliche Beherbergung | Airbnb & Booking
Attraktives Investment mit gesicherter Kurzzeitvermietung und laufenden Einnahmen
Zum Verkauf stehen zwei vollständig ausgestattete Apartments, jeweils ca. 30 m², in zentraler Lage. Die Einheiten verfügen über eine gewerbliche Beherbergungswidmung und sind somit ideal und rechtssicher für Airbnb & Booking nutzbar.
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KEY FACTS
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2 Apartments, jeweils ca. 30 m²
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Kaufpreis: € 199.000 pro Einheit
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Gesamtpreis: € 398.000
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Verkauf ausschließlich im Paket
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Gewerbliche Widmung für Beherbergung
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Voll möbliert & sofort betriebsbereit
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AUSSTATTUNG (BEIDE EINHEITEN)
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Modern eingerichteter Wohn-/Schlafbereich
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Voll ausgestattete Küche inkl. Inventar
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Badezimmer mit Dusche/WC
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WLAN & TV
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Stilvolle Möblierung – sofort vermietbar
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Optimiert für Kurzzeitvermietung
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LAGE
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Zentrale Innenstadtlage
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Fußläufig zu Restaurants, Cafés & Sehenswürdigkeiten
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Sehr gute öffentliche Anbindung
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Hohe touristische Nachfrage
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ERTRAGSDATEN
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Monatlicher Umsatz pro Einheit: ca. € 2.200
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Gesamtumsatz (2 Einheiten): ca. € 4.400 / Monat
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Jahresumsatz gesamt: ca. € 52.800
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INVESTMENT-HIGHLIGHTS
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Sofort laufende Einnahmen
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Rechtssichere Kurzzeitvermietung (selten in Wien!)
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Attraktive Bruttorendite möglich
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Zwei Einheiten bieten Skalierung & Risikostreuung
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Perfekt für Investoren oder Betreiber
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BESONDERHEIT
Verkauf ausschließlich im Gesamtpaket, ideal für effiziente Bewirtschaftung und maximale Rendite.
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Wenn du willst, rechne ich dir noch:
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Netto-Rendite (inkl. Kosten & Steuern)
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oder optimiere das Exposé für Makler / Willhaben / internationale Investoren (englisch)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
