Nur rund 15 Minuten zu Fuß in die Grazer Innenstadt!
Diese fantastisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt.
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Die gute Verkehrsanbindung, die zentrale Lage und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.
Das Gebäude wurde ca. 1880 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung - die Heizkosten von ca. € 50 pro Monat werden separat vorgeschrieben. Die gepflegte Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 98,47 inkl. USt., Reparaturrücklage € 52,46 und Heizkosten € 50,00 gesamt € 200,93 € im Monat.
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
93.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.66 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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