360€ monatliche Pauschale für die verfügbaren Werbeflächen der Außenfassade
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
4.680,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
Objektnummer:
8402
Nutzfläche:
260 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Dieses helle und großzügig gestaltete Geschäftslokal in bester Lage auf der Mariazeller Straße schafft optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Das Geschäftslokal mit Keller und Halbstock Galerie überzeugt mit großen, dreifach verglasten Fenster- und Türflächen, komfortabler Fußbodenheizung, sowie Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, und ein direkter Vertragsabschluss mit dem Stromanbieter ist möglich.
Eine erstklassige Lage kombiniert mit hochwertiger Ausstattung – ideal für einen erfolgreichen Start oder die Expansion Ihres Unternehmens.
Beschreibung weiterlesen
Lage und Verkehrsanbindung
TOP Lage in St.Pölten direkt auf der Mariazellerstraße
Energieeffizienz
HWB:
60,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.09.2026
Lageplan
3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)
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Carla.C
Allram
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich
