NEU - TOP LAGE NÄHE U3/U4 Unecht Steuerbefreit

Immobilie zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 880,00 € / Objektnummer: 4692900
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
880,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
240,00 € / Monat
Kaution:
3 BMM
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
4692900
Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BÜRORÄUMLICHKEITEN Praxis ** NÄHE U3/U4 **

Unecht Steuerbefreit möglich!!

Attraktive Büroräume, fußläufig zu U3, U4 und Meidlinger Hauptstraße gelangen zur befristeten Vermietung.

Auf rund 50 m² verteilen sich ein heller grosser Vorraum-Warteraum, zwei separat begehbare Räume, eine kleine Küche mit großen Essplatz, sowie Toiletten mit Bad und Dusche.

Ideale Eignung für Kanzleien (zB Steuerberater) , Agenturen, Co-Working, Dienstleister, Beratungen, Studio oder Untervermietung an firmennahe Unternehmen (nach Rücksprache).

Das Büro befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Immobilie und überzeugt durch zweckmäßige Ausstattung: Parkettböden, ansprechenden Fliesen, Glasfaseranschluss und vieles mehr.

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U4 und U3, sowie Buslinien.

Lage: Hervorragende Infrastruktur rund um die Immobilie. Gute Erreichbarkeit mit Auto und Öffis, Nähe zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen, Ruhige Umgebung, angenehmes Arbeitsumfeld.

Für weitere Informationen bitten wir um schriftliche Anfrage oder unter 0664-430 06 35

Zum Mietvertrag : Gewerbeschein / Billanz/ Bonitätsnachweis


Heizwärmebedarf: 98 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
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Lage und Verkehrsanbindung

Gierstergasse

Energieeffizienz

HWB:
98 kWh/(m²*a)
fGEE:
2
R. Reicheneder

R. Reicheneder

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Fotomix

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