Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: O2100160873 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung in 1220 Wien mit ca. 59,59 m² Wohnfläche und ca. 7,12 m² Loggia = 66,71  m² Wohnnutzfläche - hofseitige Lage!

Baujahr ca. 1998

Beschreibung: 4. Stock mit Lift, Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia.

Die Wohnung kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert verkauft werden.

Keller: ca. 4,80 m²

Betriebskosten HV: monatlich ca. € 213,31.- inkl. Rücklage, BK, und USt.
Strom und Heizung - je nach Verbrauch

Heizung: Fernwärme, Fahrradabstellplatz und Waschküche im Haus vorhanden.

Lage: Nord-Ost Ausrichtung, nahe der Alten Donau, zwischen Donaupark und Wagramer Straße, hofseitig, Kindergarten in 1 Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte usw. alles zu Fuß erreichbar.

Parkplätze: öffentlich genügend vorhanden, Kurzparkzone,. Aktuell ist ein Garagenplatz vom jetzigen Eigentümer angemietet, monatlich derzeit ca. € 70.50.-

Kaufpreis: € 399.000.-

Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100160873
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4,8 m²
Wohnfläche:
66,71 m²
Gesamtfläche:
66,71 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Bad:
Badewanne
Garage
Fernwärme

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
39.98 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
HWB:
39.98 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.16
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Daniela Brazda

Immoexpress KG

Daniela Brazda

Ähnliche Objekte

4 Zimmer 174.8m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 2.625.000 €
4 Zimmer 174.8m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 2.625.000 €
4 Zimmer 174.8m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 2.625.000 €

€ 2.625.000

4

174.8m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Luxus-Penthouse mit Dachterrasse & Terrasse von ca. 262 m² | Beste Aussicht & direkt am Wasser | 2 Garagenstellplätze

2,5 Zimmer 68.3m² Wohnung zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
2,5 Zimmer 68.3m² Wohnung zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
2,5 Zimmer 68.3m² Wohnung zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 499.000 €

€ 499.000

2,5

68.3m²

Wohnung zum Kauf in 1080 Wien

Altbau, sehr gut gepflegte und top sanierte Wohnung, Hofruhelage in sehr guter, urbaner Lage

3 Zimmer 64.1m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 487.300 €
3 Zimmer 64.1m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 487.300 €

€ 487.300

3

64.1m²

10.7m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 2+3 Zimmer-Neubauwohnungen

220m² Haus zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 1.799.000 €
220m² Haus zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 1.799.000 €

€ 1.799.000

220m²

Haus zum Kauf in 1150 Wien

Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und Garten mitten im 15ten Bezirk // Enormes potential für Bauträger

Lager zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 11.000 €
Lager zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 11.000 €

€ 11.000

Lager zum Kauf in 1090 Wien

PROVISIONSFREI - Kellerlager nähe U-Bahn-Station Währinger Straße

2 Zimmer 56.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 335.121 €
2 Zimmer 56.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 335.121 €
2 Zimmer 56.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 335.121 €

€ 335.120

2

56.9m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Moderne Erstbezugs-Wohnträume am grünen Stadtrand

2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 478.900 €
2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 478.900 €
2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 478.900 €

€ 478.900

2

56m²

8.4m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN

2 Zimmer 52m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 499.900 €
2 Zimmer 52m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 499.900 €
2 Zimmer 52m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 499.900 €

€ 499.900

2

52m²

9m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

DAS ARTMANN - Industrial trifft Wiener Gründerzeit