TOP Lage nur 1 Minute zu Fuß von U-Bahn, 1. Bezirk & Donaukanal
In einem gepflegten Stilaltbau aus dem Jahre 1874, in einer verkehrsberuhigten Straße (fast schon in 1. Bezirk) gelangt diese schöne Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Raumhöhe von unglaublichen 3,65m und einen Fischgrät-Parkett in Echtholz.
Highlights:
* U4 & U2 Schottenring fußläufig erreichbar
* Donaukanal quasi vor der Haustüre
* Hochwertiger Echtholzparkett in Fischgrät
* Altbau Eingangstüre
* uvm.
Eckdaten:
* STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
* BAUJAHR: 1874
* BEZIEHBAR: ab SOFORT
* WOHNFLÄCHE: ca. 47,00m²
* ZIMMER: 2
* MÖBLIERT: Bad und Küche (restliche Möbel kommen noch raus)
* LIFT: vorhanden
* KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit Geräten
* BADEZIMMER: mit Dusche
* WC: separat
* RAUMHÖHE: 3,65m
* HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
* KELLERABTEIL: ja
Kaufpreis: EUR 299.000,00
Betriebskosten: EUR 149,70
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 10.764,00
Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt. und Barauslagen (Mag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
