Nunmehr bietet sich die besondere Gelegenheit ein neuwertiges und vor allem zentral gelegenes Geschäftslokal mit großzügigen Veranstaltungsflächen zu einem absolut fairen Preis anzumieten. Der Preis wird auf Anfrage bekanntgegeben.
Die ca. 5000 m² große Fläche, verteilt auf zwei Ebenen wurde auf höchstem Stand der Technik errichtet und ausgestattet. Verfügt auch über die dazu notwendigen Gewerbeberechtigungen.
Betriebsanlagengenehmigung: Event, Messe, Handel
Pläne erhältlich unter: https://www.winstage.at/galerie.php
Die LAGE des betreffenden Gebäudes ist unumstritten eine der Besten. In unmittelnbarer Nähe befindet sich eine breite Infrastruktur, die umfasst unter anderem Gastronomiebetriebe sowie die Hotels WINROOMS (90 Zimmer, 200 Betten) und WINBUDGET (63 Zimmer, 151 Betten). Für Meetings, Schulungen oder Seminare stehen modern ausgestattete Konferenzräume zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten des Geschäftslokals gliedern sich in einen großzügigen Veranstalltungsraum, welcher die Auslagefront Richtung einer sehr frequentierten Straße ausgerichtet hat. Ebenso verfügt das Objekt über Büroräume, ein Lager sowie Toilettenanlagen. Personen und Lastenaufzug sind selbstverständlich vorhanden.
Die Liegenschaft selbst verfügt über ca. 400 Parkplätze, die mitangemietet werden können - ein Vorteil im Vergleich zu vielen anderen Gewerbeobjekten in Wiener Neustadt, wo fixe Parkplätze keine Selbstverständigkeit sind.
Dieses Geschäftslokal kann mit einer besonders guten Lage punkten, welche eine enorme Werbewirksamkeit mitten auf der Hauptverkehrsader in Wiener Neustadt, der B17 bietet.
Die lagemäßig sehr attraktiven Räumlichkeiten sind kurzfristig verfügbar und werden vorab in einem befristeten Mietverhältniss (nach Vereinbarung) - ggfs. mit der Option auf Verlängerung - angeboten.
Beheizt werden die Geschäftsflächen mittels einer eigenen Gas -Zentralheizung. Die Verkaufsflächen werden unmöbliert übergeben. Dafür sind alle Büroräume bereits möbliert.
Für sämtliche Details und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer
+43 660 52 474 23 zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Bogumila Daum
Triton Immobilienvermittlungs GmbH
Ein Maklervertrag kommt auch dann zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns und mit dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Diese Provision ist auch dann fällig, wenn ich nicht beim Vertragsabschluss mitwirke.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 500m
Klinik 9.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Universität 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
