Top-moderne, super ausgestattete 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia
Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.495,00 €
/ Objektnummer: 7162
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- Gesamtmiete:
- 1.495,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.495,00 €
- Betriebskosten netto:
- 145,69 €
- Umsatzsteuer:
- 135,91 €
- Kaution:
- 4.500,00 €
Beschreibung
Moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (77m²) mit Loggia (3,46m²) in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2012) im 12. Bezirk in der Murlingengasse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • separates WC mit kl. Waschbecken • Loggia • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Loggia • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • schöner Eiche-Parkettboden • moderne Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • an allen Fenstern Außenlamellen aus Aluminium • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Waschküche • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling) • Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A • U6 Meidling • Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke) • Straßenbahnlinie 62 Weitere monatliche Kosten Wasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten Hausverwaltung EUR 150,- brutto (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. _
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1213,4 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 145,69 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 135,91 | |
| --------------------------------- | |||
| Gesamtbetrag | € | 1495 | |
| --------------------------------- | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.04 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 7162
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2012
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Sicherheitskamera Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 33,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,04
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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