NEU -
Top Preis- Leistung! 130m², 5- Zimmer Familienhit mit Terrasse in absoluter Grünruhelage
- Kaufpreis:
- 448.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.368,42 €
- Kaufpreis:
- 448.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.368,42 €
- Betriebskosten netto:
- 349,34 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Maisonette befindet sich im zweiten Stock (Kein Lift) eines 1999 erbauten und stets gepflegten Neubauhauses.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, die sowohl eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, als auch eine gute Infrastruktur und somit eine hohe Lebens- und Freizeitqualität wünschen.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Etage
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Essbereich
- eine Küche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
2. Etage:
- Vorraum
- zwei Schlafzimmer
- Terrasse
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in Eßling in der Rosenbergstrasse. In der Nähe ist die Lobau und ein kleiner Wald, der zu entspannen Spaziergängen oder zum Radfahren einlädt.
Die Infrastruktur ist durchaus als gut zu bezeichnen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Bus: 98A, 26A, 88A (der Bus fährt in der frühe jede 2-3 Minuten)
Der eventuelle Bau des Lobautunnel bzw. die Fertigstellung der Wiener Aussenring Schnellstraße S1 (Schwechat bis Süßenbrunn) sowie die neue S8 Schnellstraße nach Bratislava werden in naher Zukunft diese Gegend sicherlich noch einmal aufwerten.
Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Fakten
- Objektnummer:
- 125165
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 130 m²
- Gesamtfläche:
- 130 m²
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1999
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Etagenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 56 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Martin
Steininger
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 343.636
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 56,2 m²
| TOP-NEUBAU | ERSTBEZUG | WÄRMEPUMPE | ANLEGERWOHNUNG
DECUS Immobilien GmbH
Jasmin Heida
€ 399.000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 65,5 m²
PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER! BESTLAGE: NEUBAUWOHNUNGEN DIREKT BEIM KAGRANER PLATZ U1!
RE/MAX GOLD
Jasmina Ibrahimbegovic
€ 418.800
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 68,1 m²
- Freifläche:
- 15.4 m²
Urlaubsflair an der Seepromenade
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
€ 327.000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 58,9 m²
- Freifläche:
- 4.7 m²
bezugsfertige moderne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon (provisionsfrei)
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
Rafael Karschigijew
€ 379.000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 60 m²
Exklusiver 3-Zimmer-Erstbezug mit südlicher Ausrichtung
3SI Makler GmbH
Mario Häring
€ 401.300
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 70,8 m²
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI
Consulting Company Immobilien GmbH
Consulting Company
€ 359.500
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 53,8 m²
- Freifläche:
- 21.5 m²
Exklusive Erstbezugsmöglichkeit in 1220 Wien - modernes Wohnen in Wien!
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Bruno Franz
€ 269.000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 1
- 40,6 m²
- Freifläche:
- 5 m²
1-Zimmer Balkonwohnung im 1. Obergeschoss | 1220 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
Avana Real Estate GmbH
AVANA Real Estate GmbH