Diese rund 86 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gratwein. Sie überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung, eine hochwertige Möblierung und den sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand – die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
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Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und bis ins Detail neu ausgestattet. Seither wurde sie nicht bewohnt, was dem Objekt einen besonders frischen und modernen Charakter verleiht. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein freier Autoabstellplatz.
Die Raumaufteilung präsentiert sich funktional und durchdacht:
Vom einladenden Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang auf den Balkon. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Boiler, ein separates WC sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
134.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.83 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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