NEU - Top renoviertes und gepflegtes Erdgeschoss

Wohnung zum Kauf in 4952 Weng im Innkreis - Kaufpreis: 271.000 € / Objektnummer: oO-2025-00314
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung WG geeignet
Top renoviertes und gepflegtes Erdgeschoss
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Preisinformationen

Kaufpreis:
271.000 €
Kaufpreis/m²
2.454,04 €
Betriebskosten netto:
256,00 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00314
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
110,43 m²
Baujahr:
1930
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein – mit viel Raum für Ideen und Möglichkeiten. Ob als ganzes Haus oder als zwei getrennte Einheiten, hier findet jeder das passende Zuhause. Die Erdgeschosswohnung punktet mit klarer Struktur und direktem Zugang, während die Dachgeschoss-Maisonette mit Loggia, Balkon und herrlichem Ausblick begeistert. Lichtdurchflutete Räume, moderne Bäder und eine großzügige Wohnküche schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen. Zwei separate Eingänge sorgen für Privatsphäre, gemeinschaftliche Details wie Abstellraum und Technik runden das Angebot ab. Im Außenbereich stehen vier Stellplätze bereit, die individuell genutzt werden können. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Substanz, sondern auch durch seinen Charakter überzeugt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Weng im Innkreis bietet ruhiges Wohnen inmitten des idyllischen Innviertler Hügellands. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit, Braunau am Inn ist in wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein. Ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht abseits wohnen möchten.

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.02.2030
Nina Krämer

Nina Krämer

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Fotomix

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