NEU - Top saniert, 2 Zimmer, Lift, neue Küche, gute Lage

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 239.999 € / Objektnummer: 318
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.999 €
Kaufpreis/m²
4.371,57 €
Betriebskosten netto:
123,39 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
318
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
54,9 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1978
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BEI INTERESSE FORDERN SIE BITTE MIT DEM KONTAKTFORMULAR UNVERBINDLICH DAS EXPOSE MIT WEITEREN FOTOS, GRUNDRISS UND ADRESSE AN!

 

Sehr schön sanierte Wohnung in gepflegtem Haus, Fertigstellung 1/2026 im 6. Stock mit Lift, barrierefrei

Neu: Küche(inkl. Geräte), Elektrik, Echtholzparkett, Fliesen, komplettes Bad und WC, alle Heizkörper, Innentüren, Eingangstüre, Fenster, etc.

Das Haus ist sehr gepflegt, der Hausmeister wohnt im Haus.

Vorraum: 6,32m²

WC: 1,58m²

Badezimmer: 2,77m², bodengleiche Dusche mit fixer Glaswand, Heizung als Handtuchtrockner

Abstellraum:  2,16m² mit Waschmaschinenanschluss

Wohnküche: 27,54m², Küche inkl. Geräte NEU

Schlafzimmer: 14,21m²

Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist jederzeit beziehbar. Eine neue Eingangstüre ist bereits beauftragt, die Fenster werden noch komplett erneuert.

Rücklagen pro Monat: 93,50.-

Rücklagenstand per 31.12.2024: 191.741.- Guthaben

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale Ruhelage
alle Geschäfte fußläufig
sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn 6, Autobus 7A, Schnellbahn S80
Wohnung liegt im 10. Bezirk, knapp beim 12. Bezirk,

Energieeffizienz

HWB Klasse:
B

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Gerhard Floquet

Gerhard Floquet
staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter

gfimmobilien e.U.

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