NEU - ++ Top-sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage! ++

Preisinformationen

Kaufpreis:

219.000 €

Betriebskosten netto:

78,38 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Wien Mitte / Landstraße U-Bahn / ÖBB, Handelsgericht, Bezirksgericht Innere Stadt

Diese Wohnung liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, mit der U-Bahnstation Landstraße in kurzer Gehdistanz, die direkte Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten bietet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Kulturszene aus, mit Highlights wie dem Kunst Haus Wien und dem Hundertwasser Museum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Für Erholung und Freizeit bieten der Stadtpark und der Prater grüne Rückzugsorte und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine perfekte Lage für all jene, die urbanes Leben und Natur gleichermaßen schätzen.

Wien Mitte / Landstraße, Handelsgericht, Bezirksgericht Innere Stadt

Energieeffizienz

HWB:

108,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

3,23

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.01.2029

Grundriss