Diese frisch generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einer ruhigen Lage und hervorragender Verkehrsanbindung. Auf rund 60,37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, durchdachtes Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist.
Hard Facts:
* Wohnfläche: ca. 60,37 m²
* Zimmer: 2
* Alle Räume zentral begehbar
* Generalsanierung 2025
* Neue Fenster & Außenjalousien
* Parkett- & Fliesenboden
* Kellerabteil: ca. 3,75 m²
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Helle & freundliche Raumgestaltung
* Sofort beziehbar
* Ruhige Lage, Nähe Bahnhof Liesing
Lage & Infrastruktur:
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Liesing bietet eine perfekte Anbindung ins Stadtzentrum sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
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KAUFPREIS: € 258.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur bei Kauf fällig)
Betriebskosten (inkl. Heizung/Warmwasser): ca. € 315,23 / Monat
Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, B.A.
Mobil: +43 676 5028824 [tel:+436765028824]
E-Mail: n.ismail@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Hausverwaltung und erfolgen ohne Gewähr und Haftung.**
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
