NEU - TOP SANIERTE 3 Zimmer Wohnung in Brunn am Gebirge - Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 4629
Ausstattung: Boden Garage Parkplatz Etagenheizung Loggia
TOP SANIERTE 3 Zimmer Wohnung in Brunn am Gebirge - Erstbezug nach Sanierung!
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TOP SANIERTE 3 Zimmer Wohnung in Brunn am Gebirge - Erstbezug nach Sanierung!

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4629
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
76 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
1979
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE IN BRUNN AM GEBIRGE ERWARTET SIE!

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) befindet sich diese rund 76 m² große, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre helle, offene Gestaltung und zeitgemäße Ausstattung begeistert.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Für entspannte Momente im Freien stehen Ihnen eine Loggia sowie ein Ostbalkon zur Verfügung – perfekt, um die Morgensonne zu genießen.

Die Kombination aus edlem Parkettboden, geschmackvollen Fliesen und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Garage ergänzen das Gesamtpaket.

Diese Wohnung verbindet Stil, Qualität und Komfort – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

AUF EINEN BLICK:

*
Wohnfläche: ca. 76 m², 3 helle Zimmer

*
Lage: 2. Etage, gepflegtes Mehrfamilienhaus, ohne Lift

*
Zustand: komplett saniert mit hochwertigen Materialien (Parkett, Fliesen)

*
Küche: moderne, voll ausgestattete Einbauküche

*
Freiflächen: Loggia & Balkon (Ostseite)

*
Bad mit Dusche

*
Zusätzlich: Abstellraum, Garage

Kaufpreis & Konditionen

*
Kaufpreis: EUR 299.000- (VB)

*
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

SERVICE & BESICHTIGUNG

Ein ausführliches Exposé mit Grundriss und Plänen erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen!

Ihre Ansprechpartnerin:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil:  +43676 56 133 06 [tel:+436765613306]
E-Mail: r.ecker@w7.immo

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 8.500m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge überzeugt durch ihre ideale Lage unweit des Campus21. In der Umgebung findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Banken liegen direkt in der Nähe. Dank der guten Bus- und Bahnverbindungen sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss ist auch die Mobilität in alle Richtungen bestens gewährleistet.

Energieeffizienz

HWB:
83,64 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,51
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.11.2029
René Ecker, Bakk. Phil.

René Ecker, Bakk. Phil.

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

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Lageplan