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Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bestlage 7. Bezirk
- Gesamtmiete:
- 1.990,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.990,00 €
- Betriebskosten netto:
- 175,98 €
- Umsatzsteuer:
- 180,18 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine top sanierte, helle und großzügige Wohnung in bester zentraler Lage im 7. Bezirk.
Die Wohnung im 1. Liftstock besticht durch die aufwändige und sehr ästhetische Generalsanierung, die erst kürzlich abgeschlossen wurde. Sie besteht aus einem riesigen Wohnraum mit offener und eingerichteter neuwertiger Küche, 2 weiteren großen Erkerzimmern, Vorraum sowie Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und einem südseitigen Balkon,der auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der fast 60 m² große Wohnraum, Bad, WC und Küche sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen sind Deckenspots installiert. Im Wohnraum wurde hochwertiger Holzdielenboden verlegt, in den anderen Zimmern befindet sich Parkettboden bzw. Fliesen in den Nassbereichen. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf Detail, feine Materialien und Ausstattung gelegt.
Raumaufteilung :
Wohnraum mit offener Küche : 59,62 m²
Schlaf / Kinderzimmer : 25,17 m²
Kinder / Schlafzimmer : 25,47 m²
Bad : 6,42 m²
WC : 1,07 m²
Balkon : 5,88 m²
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nummer und e Mail Adresse ) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Mariahilfer Strasse
Fakten
- Objektnummer:
- 1586
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6 m²
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 114 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Letzte Sanierung:
- 2014
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Fußbodenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 160 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dirk
Hartmann
Broker / Owner
Dirk Hartmann Immobilien e.U.
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