Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend diese prachtvoll sanierten Büroflächen mit hervorragender Raumaufteilung in ruhiger Lage des 2 Bezirks an.
Die insgesamt 12 Räume sind vollsaniert und bieten einen perfekten Schnitt sowohl für die Nutzung als Arztpraxis, wie auch als repräsentativer Firmenstandort und Büro.
Barrierefreier Zugang und ein Aufzug stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auf kurzem Weg gelangt man in die Innenstadt aber auch in wenigen Minuten in den grünen Prater.
* Eingangsbereich a. 10,42 m²
* Empfang ca. 30,81 m²
* Vorraum ca. 11,70 m²
* Bürofläche 1 ca. 27,19 m²
* Bürofläche 2 ca. 25,84 m²
* Bürofläche 3 ca. 29,43 m²
* Bürofläche 4 ca. 29,34 m²
* Bürofläche 5 ca. 14,68 m²
* Bürofläche 6 ca. 26,00 m²
* Küche 1 ca. 10,29 m²
* Küche 2 ca. 10,86 m²
* Serverraum ca. 8,40 m²
* Badezimmer ca. 3,31 m²
* WC 1 ca. 1,8 m²
* WC 2 ca. 2 m²
* Abstellraum ca. 1,2 m²
* Zwischenraum/Flur ca. 2,54 m²
* Lichthof mit Flur & Balkon 3,08 m²
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap