NEU - TOP sanierte Eigentumswohnung/ voll möbliert / Loggia / Carport

Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 139.000 € / Objektnummer: 126603

Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung Loggia

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 139.000 €
Kaufpreis/m²: 3.225,81 €
Betriebskosten netto:: 88,81 € / Monat
Heizkosten netto:: 157,76 €
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 126603
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 39,49 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 1988
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Moderne 2-Zi.-Wohnung in St. Pölten Süd
Erstbezug und luxuriös möbliert!

Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem Zwischenstock mit Aufzug und überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung in einer ruhigen Lage. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig.

Ablöse für Möbel, Einbauten und Sanierung ist verhandelbar!!!

Wohnungsdetails:

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon
- Küche: Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speis/Abstellraum
- Bad: Mit integriertem WC
- Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden

Ausstattung und Besonderheiten:

- Flexibler Grundriss
- Ruhige Lage
- Großer Balkon für entspannte Momente mit Blick auf den Park
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Frisch kernsaniert
- Zentral begehbare Räume
- Aktuell keine Untervermietung
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Ideal zur Vermietung oder zum sofortigen Einzug

-Parkplatz inklusive!!

Besichtigung jederzeit möglich!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von St. Pölten Süd und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

St. Pölten

Energieeffizienz

HWB:: 63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,18
f_GEE Klasse:: C
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 01.12.2031

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Christian Pichler
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

c.pichler@immocontract.at

00436648191827

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