TOP sanierte Vierzimmer-Wohnung Nähe Belvedere mit perfekter Infrastruktur (Erstbezug)

Preisinformationen

Kaufpreis:

569.000 €

Kaufpreis/m²

6.744,10 €

Betriebskosten netto:

245,35 €

Provision:

3 %

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: Die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Autobuslinie 13A liegen praktisch vor der Tür. Der nahe gelegene Hauptbahnhof bietet mit den Straßenbahnlinien 18, O, D sowie dem Nah- und Fernverkehr der ÖBB und dem Internationalen Busterminal eine perfekte Mobilität in alle Richtungen. Die Wiener Innenstadt ist in weniger als 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar und lädt zum Flanieren und Entdecken ein. Als Rückzugsorte mitten in der pulsierenden Stadt laden das nahegelegene Schloss Belvedere und der idyllische Schweizergarten zum Entspannen und Erholen ein. Ob bei einem Spaziergang durch die herrlich angelegten Gärten oder einem Besuch der weltberühmten Kunstsammlungen – diese Grünflächen bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau.

4. Wieden

Energieeffizienz

HWB:

88,41 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

4,37

f_GEE Klasse:

G

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

18.08.2029

Dokumente

• Energieausweis Rainergasse 5_kompakt
  Download

Grundriss