Zum Verkauf gelangt hier ein Haus in TOP Zustand in Zentrumslage von Maria Anzbach!
Eckdaten:
* 695m² Grund
* 125m² Wohnfläche
* 30m² Garage
* 42m² Dachterrasse mit Pergola
* große Innenhof Terrasse
* ca. 80m² Dachboden als Stauraum
* kleiner Erdkeller
Highlights:
* Kachelofen mit Oma Ofen
* 2. Kachelofen
* Schwedenofen
* 25m² Gartenhütte / Stüberl mit Kamin
Sanierungen:
2014:
* Erneuerung der Elektroleitungen + Sicherungen
* Einbau von 3fach Fenstern
* Neubau Terrasse
* Dämmung zum Dachboden
* Fassade
* neue Gas Therme
2019:
* Erneuerung des Gartenzauns
* Einbau eines elektrischen Einfahrtstors
2025:
* Dach Erneuerung
* Kamin Sanierung
* Kamin Einfassung
Raumangebot:
* Vorzimmer
* geräumige, komplett ausgestattete Küche mit Oma Ofen
* Flur
* großes (Schlaf-) Zimmer mit Kachelofen
* Badezimmer mit großer Eckwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC separat
* (Ess-) Zimmer mit Kachelofen
* (Kinder-) Zimmer
* knapp 42m² Wohnzimmer
* 2 Abstellräume (in einem wären alle Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer vorhanden)
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Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
