NEU - Top saniertes helles 3 Zimmer Appartement zwischen Donaukanal, Donauinsel - U6
Beschreibung
Es handelt sich um ein sonniges, helles, großzügig geschnittenes, ca. 85m² großes drei Zimmer Appartement im 3. Liftstock eines gepflegten Eckgebäudes mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung, sowie sehr guter Infrastruktur - Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Restaurants, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Wohnung steht im Wohnungseigentum und präsentiert sich wie ein Erstbezug nach kompletter Sanierung.
Das Appartement verfügt über eine Gasetagenheizung und gliedert sich wie folgt:
- Großzügiger Vorraum
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Küche ca. 15,5m² ausgezeichnet ausgestattet, mit Fenster und genügend Platz für einen Essbereich
- Wohnzimmer ca. 25m²
- Zimmer ca.15m²
- Zimmer ca.13m²
Insgesamt eine attraktive Wohnung in sehr guter Lage zwischen Döbling und Donauinsel. Öffentliche Verkehrsanbindung U6 Jägerstraße, 37A, 2, 31, 33, REX4, REX41, R40, S40
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 200m
Klinik 575m
Krankenhaus 1.200m
Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 175m
Universität 775m
Höhere Schule 125m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 700m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 350m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 350m
Autobahnanschluss 375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 379.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 173,40 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1554
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 0
- Wohnfläche:
- 85,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1950
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 104.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.01
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Mautner Markhof Immobilien
Markus Schafroth
geprüfter behördlich konzessionierter Immobilienmakler
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