Top Wohnung für Singles oder Paare! - Wohnung zur Miete in 4600 Wels

NEU - Top Wohnung für Singles oder Paare!

Wohnung zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 866,18 € / Objektnummer: 945

Ausstattung: Boden Möbliert Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

866,18 € / Monat

Betriebskosten netto:

125,00 € / Monat

Heizkosten netto:

38,00 €

Umsatzsteuer:

74,60 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

945

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

8,5 m²

Wohnfläche:

57,2 m²

Zimmer:

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4600 Wels, Oberösterreich! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 57,2 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Parkett versehen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und lässt keine Wünsche offen – hier macht Kochen richtig Spaß.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Ostbalkon, der Sie mit morgendlichem Tageslicht verwöhnt und zum Entspannen oder Frühstücken im Freien einlädt. Die Böden in Bad wurden mit stilvollen Fliesen bzw. strapazierfähigen Parkettboden versehen, die für eine angenehme und pflegeleichte Oberfläche sorgen.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar und garantieren eine bequeme Anbindung an die gesamte Region.

Auch im Alltag profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheke und Klinik sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität (FH) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf ohne Aufwand decken können.

Die monatliche Miete (inkl. BK) von 820,58 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentral gelegene und gepflegte Wohnung in Wels.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung – ideal für Singles, Berufstätige oder Studenten, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung suchen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für einen Besichtigungstermin_ rufen Sie bitte 0676/55 18 966_

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung in 4600 Wels besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Klinik sowie Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Post, Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Infrastruktur und Mobilität.

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

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Fakten

Beschreibung

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Peter Leitner
Geschäftsführung

Fotomix

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