Die Wohnung selbst befindet sich hofseitig im Hochparterre des gepflegten Altbaus und ist nordseitig in die Grünanlage einer benachbarten Wohnhausanlage orientiert.
Man betritt sie über einen großzügigen Vorraum von dem aus ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, ein WC, zwei ca. 22 m² große Zimmer, ein in einen Innenhof orientiertes Kabinett sowie die voll möblierte Küche erreichbar sind.
Die Wohnung verfügt über eine neue Gastherme, neue Sicherheitsbeschläge an der Wohnungstür und ist frisch ausgemalt worden. Sie ist in sehr gepflegtem Zustand, die Einrichtung von Küche und Bad wurden vor ca. 4 Jahren erneuert, sie kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Wirtschaftsuniversität und der Messe Wien.Alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sowie Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten sind praktisch vor der Haustüre verfügbar.In wenigen Minuten erreicht man den Wiener Prater und über die Reichsbrücke das Naherholungsgebiet Donauinsel.Die U 2 Station Messe-Prater ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Praktisch vor dem Haus befinden sich die Stationen der Buslinien 11 A und 11 B, man gelangt somit rasch zur Station Vorgartenstraße der U- Bahnlinie U 1 mit der man in wenigen Minuten den Verkehrsknoten Praterstern, den Prater und das Stadtzentrum erreichen kann.Auch mit dem Auto gelangt man rasch zur Reichsbrücke und über die A 22 in das übergeordnete Straßennetz.
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
