IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESES TOPGEPFLEGTE, KLIMATISIERTE 157 M2 NEUBAUBÜRO, PRAXIS ODER STUDIO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
NUTZFLÄCHE: 157 M2
+ KLIMAGERÄTE
+ EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ 2 WC´S MIT DUSCHE
+ PARKETTBÖDEN UND FLIESEN
+ AUSSENJALOUSIEN
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ 1 FREISTEHENDER AUTOABSTELLPLATZ
LAGE
JOCHEN-RINDT-STRASSE MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR DES 23. BEZIRKS (KOLBEGASSE – VÖSENDORFER STRASSE – TENSCHERTSTRASSE – SALMHOFERSTRASSE) UND OPTIMALEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE LINIEN 17A, 66A, 67 + N67 SOWIE DIE ANBINDUNG ZUR A2 SÜD AUTOBAHN UND SÜDOSTTANGENTE SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 1.433,72 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUTOABSTELLPLATZ- 20 % MWST.
HEIZUNGS-AKONTO: € 188,40 INKLUSIVE 20 % MWST. PER MONAT
3 BMM KAUTION: € 4.900,00 PER ÜBERWEISUNG;
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT: CA. € 1.931,73
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES € 180,00 INKL. 20 % MWST.,
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 4.868,16 INKLUSIVE 20 % MWST.,
AUF 7 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE; 2 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT, ABLÖSEFREI,
KEINE VERMIETUNG AN UST.-BEFREITE UNTERNEHMEN
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE DIE LINIEN 17A, 66A, 67 + N67 SOWIE DIE ANBINDUNG ZUR A2 SÜD-AUTOBAHN UND SÜDOSTTANGENTE SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
