AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 133 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS PROVISIONSFREI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, 3 ZIMMER, 2 LOGGIA, KÜCHE, ABSTELLRAUM, BADEZIMMER UND WC
AUSSTATTUNG:
+ EINBAUKÜCHE MIT HERD, SPÜLE, DUNSTABZUG, GESCHIRRSPÜLER, KÜHL/GEFRIERSCHRANK, FENSTER UND KÄSTEN
+ BADEZIMMER MIT FENSTER, BADEWANNE, WASCHTISCH, SPROSSENHEIZKÖRPER UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ STUCKDECKEN
+ TEILWEISE FLÜGELTÜREN
+ ZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ TELEFONANSCHLUSS, INTERNET / KABEL-TV-ANSCHLUSS
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT
+ KEIN KELLERABTEIL
LAGE
MÖLLWALDPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 4. BEZIRKS (FAVORITENSTRASSE, GYMNASIUM STIFTUNG THERESIANISCHE AKADEMIE, MAYERHOFGASSE, TILGNERSTRASSE, BRAHMSPLATZ, WALTERGASSE, THERESIANUMGASSE, KARLSPLATZ, GUSHAUSSTRASSE, TAUBSTUMMENGASSE, PRINZ-EUGEN-STRASSE, SCHLOSS BELVEDERE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U1-STATION TAUBSTUMMENGASSE, U1/U2/U4-STATIONEN KARLPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER WIENER HAUPTBAHNHOF MIT DEN S-BAHN-STATIONEN S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 SOWIE SÄMTLICHEN REGIONAL- UND FERNVERBINDUNGEN IST IN KÜRZESTER ZEIT ERREICHBAR.
SONSTIGES
PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE: € 2.289,04 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP.-10/20 % MWST
HEIZKOSTEN-AKONTO: € 334,93 INKL. MWST. PER MONAT
KAUTION: € 8.000,00 PER ÜBERWEISUNG
STROM, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
PROVISIONSFREI, AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U1-STATION TAUBSTUMMENGASSE, U1/U2/U4-STATIONEN KARLPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
IMMOBILIENBERATER: ALEXANDER ROS
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap