IN DER SEIDENGASSE BEI DER SCHOTTENFELDGASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 50,91 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT 10,38 M2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS - HOFRUHELAGE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, CA. 10,38 M2 LOGGIA, SCHLAFZIMMER MIT SCHRANKRAUM, BADEZIMMER, WC + KELLERABTEIL;
AUSSTATTUNG:
+ KOMPLETTKÜCHE MIT HERD, SPÜLE, DUNSTABZUG, GESCHIRRSPÜLER, OBER- UND UNTERBAUKÄSTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE-WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ GEMEINSCHAFTSTERRASSE IM DACHGESCHOSS
+ UPC-MAGENTA-TELEKABELANSCHLUSS, TELEFONANSCHLUSS
+ GASETAGENHEIZUNG
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH
+ HBW 31,15 KWH/M2
LAGE
SEIDENGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 7. BEZIRKS (SCHOTTENFELDGASSE-KENYONGASSE-NEUBAUGÜRTEL-KAISERSTRASSE-INNERE MARIAHILFER STRASSE-ZIEGLERGASSE-WESTBAHNSTRASSE) UND PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DER WESTBAHNHOF MIT DEN U3 UND U6-STATIONEN, DIE U3-STATION ZIEGLERGASSE SOWIE DIE LINIEN 5, 6, 9, 18 + 49 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
PROVISIONSFREIE GESAMTMIETE € 985,03 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-10 % MWST.,
HEIZUNG- UND WARMWASSER-AKONTO: € 154,56 INKL. 10/20 % MWST.
3 BMM KAUTION: € 3.420,00 PER ÜBERWEISUNG;
STROM, TV/INTERNET WIRD GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT,
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DER WESTBAHNHOF MIT DEN U3 UND U6-STATIONEN, DIE U3-STATION ZIEGLERGASSE SOWIE DIE LINIEN 5, 6, 9, 18 + 49 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
MAKLER: MARTIN ROS
MOB.-TEL. +43-664-200 2027
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 250m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap