TOPLAGE - Große Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien!

NEU - TOPLAGE - Große Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien!

Immobilie zur Miete in 1070 Wien / Objektnummer: 98380

Ausstattung: Boden Teeküche Bad Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.152,23 €

Betriebskosten netto:

392,23 €

Preisinfos:

* Die monatl. Gesamtbelastung von € 2.152,23 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.582,68

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

98380

Nutzfläche:

176 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Eine Büroetage in sehr repräsentativer Lage mit optimaler Raumaufteilung.
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 176 m².

Raumaufteilung:
+ 7 Büroräume
+ 1 Teeküche
+ Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ 1 Abstellraum
+ Vorraum/Empfangsbereich

Eine komplette Etage mit einem perfekten Grundriss und noch dazu in zentraler und äußerst repräsentativer Lage.

WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.152,23 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.582,68
Die Befristung beträgt 10 Jahre, die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.

_Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses Büro._

Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung
Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße.
Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens.

Öffentliche Anbindung:
+ Autobus: 13A
+ Straßenbahn: 5
+ U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" und "Neubaugasse"
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mariahilfer Straße

Energieeffizienz

HWB:: 125,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,06
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 08.05.2035

Grundriss

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Hannes Dobnikar
Geschäftsführung

Fotomix

Lageplan

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