TOPLAGE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE - Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

140.000 €

Vermittlungsprovision:

Fakten

Objektnummer:

11861

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

31 m²

Nutzfläche:

31 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

3.OG

Baujahr:

1905

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

TOPLAGE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 31m² große, optimal aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 19. Bezirk.

Einerseits die Nähe zur U-Bahn, andererseits das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum
großzügiges Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Dusche
WC extra

Ausstattung:

Fliesenböden in Badezimmer und WC
Gas-Etagenheizung

In der Wohnung sind einige Adaptierungen bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Lage:

Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U4/S45 - Heiligenstadt
Straßenbahnlinie D
Buslinie 5B, 10A, 11A, 38A, 39A
Einkaufszentrum Q19

Kaufpreis: € 140.000,-
Betriebskosten: ca. € 59,- netto
Rücklage: ca. € 33,13
Darlehen: ca. € 67,50

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.

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Lage und Verkehrsanbindung

Toplage

Energieeffizienz

HWB:: 131 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,3
f_GEE Klasse:: D

NEU - TOPLAGE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Martin Langstadlinger, MA