TOPLAGE im Altstadtkern mit KFZ-Garagenplatz

Wohnung zur Miete in 2500 Baden - Gesamtmiete: 847,00 € / Objektnummer: 1970
TOPLAGE im Altstadtkern mit KFZ-Garagenplatz
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Gesamtmiete:
847,00 €
Gesamtmiete:
847,00 €
Betriebskosten netto:
92,63 €
Umsatzsteuer:
80,32 €
Kaution:
2.550,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Vorzimmer (möbliert),

Wohnzimmer inkl. Küchenbereich (-Einbauküche mit Geräten) ca. 30m2,

Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2. WC separat, Abstellraum, Kellerabteil. 

1 KFZ-Garagenstellplatz ist im Angebot inkludiert.

Gepflegtes Wohnhaus im Altstadtkern mit erstklassiger Infrastruktur.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.500m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 5.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 500m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

nahe der Fußgängerzone

Fußgängerzone/Kurpark/Stadtpfarrkirche St. Stephan

Fakten

Objektnummer:
1970
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56,26 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
53,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.01.2032

Grundriss

Karin Birbamer

Karin Birbamer
Geprüfte Immobilienmaklerin

LEXERIMMO.AT GmbH

Fotomix

Lageplan