NEU - TOPLAGE!!! Nähe ZENTRUM/STADTPARK - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer plus Loggia

Wohnung zur Miete in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Gesamtmiete: 849,50 € / Objektnummer: 119020111
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
849,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,00 € / Monat
Heizkosten netto:
80,00 €
Umsatzsteuer:
68,50 €
Kaution:
2.548,50 €

Fakten

Objektnummer:
119020111
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
52,5 m²
Loggia Fläche:
4,74 m²
Nutzfläche:
57,24 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

TOLLE LAGE / Nähe Zentrum/Stadtpark

Diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit 5 m2 Loggia befindet sich im 2.Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
1 neuwertige Küche mit allen Geräten 
1 Schlafzimmer
1 neu saniertes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
1 separates WC
1 Kellerabteil

Ausgestattet mit einer Hauszentralheizung, Parkettböden. Die Wohnung wurde erst vor 7 Jahren saniert. 

Die Wohnung wird - bis auf die Küche/Bad - unmöbliert übergeben.

LAGE:
Nähe Zentrum, Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

MIETBEGINN: ab 15.1 oder 1.3 

KOSTEN:

Gesamt inkl. Heizungsakonto: € 861,00

Ohne Heizkosten € 765,00 €

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten 

Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Hofstätter unter 0664 [tel:06643809771] 8989500 gerne zur Verfügung.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Krankenhaus <525m
Klinik <700m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <400m
Universität <225m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <225m
Post <350m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.775m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <3.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Innenstadt / Stadtpark

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
59,1 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Klagenfurt Land

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Alexander Lafenthaler

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