Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
2273/2747
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
123 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Am Donnerstag, den 16.04.2026 findet ein OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen statt. Wir bitten um vorherige Anmeldung per E-Mail an a.celik@remax.at oder telefonisch unter +43 664 5894 267.
Dieses traumhaft geplante Einfamilienhaus, befindet sich in wunderschöner, sonniger Siedlungslage. Die moderne, qualitativ hochwertige und massive Bauweise garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen Wohn/Ess/Küchen-Bereich, lichtdurchflutet von zwei großen bodentiefen Fensterflächen mit Hebeschiebetüren. Über die Küche gelangt man auf die Frühstücksterrasse, welche geschickt hinter der Garage platziert ist. Über das Wohnzimmer erreicht man den nach Süden ausgerichteten Eigengarten. Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Aluminiumzaun auf Sichtbetonfundament eingefriedet und schafft dadurch totale Privatsphäre zu den angrenzenden Nachbarn.
Zusätzlich umfasst das EG einen Abstellraum/Speis und einen zusätzlichen Raum, welcher mit Sanitäranschlüssen ausgestattet ist und nach Ihren Wohnbedürfnissen verwendet werden kann.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss, neben dem Eingangsbereich, ein Technik/-Waschkücheraum.
Das Obergeschoss besticht durch bodentiefe Fensterfronten mit überdurchschnittlichen Raumhöhen. Zwei eingebaute, elektisch öffnende Lichtkuppeln, schaffen Tageslichtatmosphäre im Badezimmer und Flur. Die drei separat begehbaren Zimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die eigenen Bedürfnisse.
Eine Smarthomevorrichtung für intelligentes Wohnen ist ebenfalls möglich und vorgesehen.
Zum Parken steht Ihnen eine geräumige, gemauerte Garage mit elektrischem Tor, zusätzlicher Türe und Stromanschluss zur Verfügung. Ein direkt angrenzender zweiter Stellplatz am eigenen Grund ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage erfüllt sämtliche Anforderungen. Der Steyrer Stadtplatz und das direkt angrenzende Steyrdorfviertel sind fußläufig erreichbar. Das Naturschutzgebiet Unterhimmler Au, das Freibad Schwimmschule, Kindergarten und Schulen sind direkt vor der Haustüre.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
