Topsanierte und helle Familienwohnung!

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 6501
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!
Topsanierte und helle Familienwohnung!

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
173,25 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6501
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
87,78 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1977
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Topsanierte Familienwohnung!

Zum Verkauf gelangt eine kürzlich hochwertig sanierte Familienwohnung, in einem 1982 errichteten und gepflegten Wohnhaus.

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 20. Bezirks, an einer verkehrsgünstig angebundenen und städtisch geprägten Wohn- und Geschäftsstraße.

Durch die Nähe zum Wiener Prater und zum Augarten profitieren Bewohner von einem attraktiven Freizeit- und Erholungsangebot in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die U6 Station Dresdner- oder Jägerstraße sowie die Straßenbahnlinien 2,31 und 33 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf ca. 87m² Wohnfläche insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wachmaschinenanschluss, 1 Toilette, eine Küche mit Fenster sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Panoramafenster.

 

Nähere Details sowie die virtuelle 3D Tour erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
63,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.01.2029

Grundriss

Michael Altmann

Michael Altmann

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9

Lageplan