Diese 4 Zimmer- Wohnung mit ca. 113 m² besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage und teilweise Orientierung zum ruhigen Innenhof, sondern auch durch ein modernes und geschmackvolles Wohnambiente welches durch eine tiefgreifende Sanierung mit hochwertigen Materialien und Verwirklichung eines modernen Raumkonzeptes erreicht wurde.
Man betritt sie über einen großzügigen Eingangsbereich der in den repräsentativen offenen Wohnbereich übergeht.
Vom Vorraum sind auch ein tolles Badezimmer mit Waschtisch, großer bodenebener Dusche und WC sowie eine Garderobe mit daran anschließendem hofseitigen Zimmer zugänglich.
Der sehr helle und ca. 50 m² große Wohnraum mit Einbauküche öffnet sich teils zur Fasangasse und teilweise zum Innenhof. Eine ostseitige und ca. 5 m² große Loggia mit Blick in die Grünanlage des Hauses ist vom Küchenbereich zugänglich.
Im Küchenbereich besteht noch die Möglichkeit eine Kochinsel einzubauen.
Vom Wohnzimmer sind über einen Zwischenflur ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges weiteres Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche sowie ein hofseitiges Elternschlafzimmer erreichbar.
Ein weiteres Zimmer ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich.
Eine eigene separate Garagenbox und Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen!
Beste Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof mit all seinen Annehmlichkeiten.Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit den Straßenbahnlinien 1, O und 18. Die S-Bahnstation Rennweg, sowie der Hauptbahnhof mit vielen Zugverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A 23 sowie die A 4 erreicht man in wenigen Minuten über den Landstraßer Gürtel.
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