NEU -
TOPZUSTAND + mit 70m² GARTEN + ALTBAU + Nahe ROCHUSMARKT & GRÜNER PRATER!
- Kaufpreis:
- 590.000 €
- Kaufpreis:
- 590.000 €
- Betriebskosten netto:
- 214,36 €
Beschreibung
WEITERS: Gepflegtes Gründerzeithaus, Baujahr ca. 1900 / ebenerdig mit eigenem GARTEN, von den ca. 70m² Gesamtfläche werden aktuell ca. 40m² als TERRASSE genutzt / hohe Räume, schöne Eichen-Vollholz Parkettböden, diverse Tischlereinbauten und generell sehr hochwertige Innenausstattung / Gasetagenheizung, Fußbodenheizung / OPTIMALE Verkehrsanbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur – U3 Station ROCHUSMARKT in Gehdistanz und ist z.B. die WIENER CITY in rund 10 Minuten erreichbar / das Naherholungsgebiet GRÜNER PRATER (Jesuitenwiese, Hauptallee etc.) ist via der Rotundenbrücke sowie dem Erdberger Steg ebenso SEHR SCHNELL erreichbar / die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren komplett NEU renoviert (Kernsanierung), laufende Instandhaltungen wurden immer prompt durchgeführt und befindet sich die Wohnung dementsprechend in TOPZUSTAND / prinzipiell PROMPT beziehbar.
-) Zusammengefasst eine Wohnung mit GUTEM Preis-Leistungs-Verhältnis & SICHERE Investition!
-) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN!
ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 1410
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Gartenfläche:
- 70 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Etagenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 103 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,5
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 580.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 100,4 m²
U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
€ 520.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 101 m²
- Freifläche:
- 7 m²
3 Zimmer Innenstadtwohnung in ruhiger Hoflage mit Loftcharakter
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Rudolf Rain-Chot
€ 457.125
€ 429.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Verfügbare Einheiten: 13
Kernsaniertes Altbaugebäude mit Dachgeschossausbau im Fasanviertel!
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Dolores Markovic
€ 490.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 101 m²
- Freifläche:
- 7 m²
Helle Wohnung in 1030 Wien zu verkaufen: Garten, 101m², 3 Zimmer, 2 WCs, 2 Bäder!
Atrium Global Investment
Nebojsa Stanisljevic
€ 579.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 101 m²
URBANES HIGHLIGHT: 3-ZIMMER LOFT IN TOP-LAGE
BETTERHOMES Real GmbH
Julien Lindner
Fotomix