PERFEKT eingeteilte 3 Zimmer Wohnung mit 76,36m² Wohnfläche / nachgefragte LAGE, nahe Paradisgasse und Saarpark bzw. Saarplatz / absolut RUHIG, Richtung GARTEN orientiert / geräumiges Vorzimmer mit Einbauküche + 2 Zimmer (beide mit ca. 12m²) + Wohnzimmer mit (ca. 23m²) + Badezimmer mit Wanne + separates WC + Abstellraum.
WEITERS: Gepflegtes Gründerzeithaus / klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen / 2. Stock / die HERRLICHEN Spazier- und Wanderwege, teilweise entlang der WIENER WEINBERGE, beginnen unweit der Wohnung / ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben (Heurigen, Restaurants, etc.) ist durch die Nähe zu GRINZING gewährleistet / OPTIMALE Verkehrsanbindung, via z.B. Straßenbahn-Linie 38, Bus 10A, 39A sowie Schnellbahn S45 - die Wiener CITY (Schottentor) ist z.B. in RUND 20 Minuten erreichbar / UNBEFRISTETE Hauptmiete / die Wohnung wird gerade adaptiert sowie NEU ausgemalt und ist ab ca. August beziehbar.
* PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN
* Aufschlüsselung Miete: € 1030,86 netto + € 182,98 BK netto + 121,38 USt. = Euro 1.335,22 brutto.
* Nebenkosten: 3 Mieten Kaution
Alleinvermietung, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
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Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
